ניקיון דירה בין דיירים: כך מכינים אותה למסירה מסודרת

מתאמים את היקף העבודה ומתעדים את מצב הדירה

תיאום ברור לפני תחילת העבודה מאפשר להכין את הדירה למסירה נעימה ומסודרת, בלי לגלות ברגע האחרון שציפיות הצדדים שונות. עברו על הסכם השכירות או על רשימת המסירה שסוכמה, ובררו מי אחראי לניקיון, לתיקונים ולהשארת ציוד. הגדירו מראש אילו חדרים, משטחים ומכשירים כלולים, ומה דורש טיפול נפרד.

צלמו את מצב הדירה לפני הניקיון, ורשמו בנפרד לכלוך וכתמים לעומת נזק וליקויים שכבר היו קיימים. כדאי לצלם כל חדר וגם פרטים רלוונטיים כמו משטחי עבודה, ארונות, מכשירים וכלים סניטריים. מדריך ההשכרה של משרד עורכי הדין מור ושות׳ ממליץ על פרוטוקול מסירה הכולל תמונות ותיעוד ליקויים והשוואתם לתיעוד בעת הפינוי ^[2]. כך יש לצדדים תיעוד ברור של מצב הדירה; אין בכך תחליף להסכם או לייעוץ משפטי.

• בדקו אילו רהיטים, מכשירים, מפתחות ושלטים אמורים להישאר.
• רשמו מה דורש ניקיון, מה דורש תיקון ומה מצריך בירור מול בעל הדירה.
• תאמו מועד להשלמת העבודה ולבדיקה משותפת לפני המסירה.

רשימת בדיקה לניקיון לפי אזורים

עבודה מסודרת לפי חדרים עוזרת להשאיר פחות אזורים שנשכחו. במטבח עברו על משטחי העבודה, הכיור והברז, חזיתות הארונות, המדפים והמגירות. אם המקרר או התנור נשארים, בדקו ונקו את פנים המכשיר לפי ההסכמות והוראות היצרן. הסירו שאריות שומן ולכלוך נגיש בלי לגרד ציפויים או להשתמש בחומר שאינו מתאים למשטח.

בחדר הרחצה בדקו את הכיור, הברזים, האסלה, המקלחון או האמבטיה, המראות והמדפים, כולל שאריות סבון ולכלוך בפינות. בחדרים ובחלל המשותף נגבו אבק ממשטחים נגישים, בדקו את פנים הארונות שסוכם לנקות, טפלו בסימנים בולטים ברצפה וטאטאו או שאבו אזורים שבהם הצטבר לכלוך. עברו גם על דלתות, ידיות ומסילות חלונות נגישות. אין צורך לפרק מתקנים או להגיע למקומות מסוכנים; אם נדרש טיפול כזה, תאמו אותו עם בעל הדירה או איש מקצוע.

• מטבח: משטח, כיור, ארונות ומכשירים שנשארים.
• רחצה: כלים סניטריים, מראות, מדפים ופינות נגישות.
• חדרים ומעברים: אבק, רצפה, ארונות שסוכם לנקות, דלתות ומסילות נגישות.

בחירת חומרי ניקוי וחיטוי בצורה בטוחה

בחירת חומר שמתאים למשטח ושימוש לפי הוראות התווית עוזרים לנקות ביעילות ולשמור על הגימור. משרד הבריאות, המרכז הארצי למידע בהרעלות וארגון בטרם מדגישים לקרוא את הוראות השימוש ולא לערבב חומרי ניקוי, משום שערבוב עלול לשחרר גזים מסוכנים ^[1]. שמרו את החומרים באריזתם המקורית והרחק מהישג ידם של ילדים. אם הכתם דורש טיפול מיוחד או שהמוצר אינו מתאים, בחרו פתרון מתאים במקום לאלתר שילובים או שיטות.

ניקיון רגיל וחיטוי הם פעולות שונות. אם נדרש חיטוי, למשל בעקבות נסיבות מיוחדות או בקשה מפורשת, הגדירו מראש מה צריך לחטא ותאמו את השיטה והחומרים עם גורם מקצועי. אווררו את הדירה בהתאם להנחיות המוצר ושמרו על גישה בטוחה למשטחים בזמן העבודה.

בדיקה אחרונה לפני מסירת המפתח

בדיקה קצרה לאחר שהמשטחים התייבשו מאפשרת לוודא שהדירה מוכנה למסירה. עברו בכל החדרים באור טוב וחפשו אבק, פסולת, סימני ניקוי או ציוד שהוסכם לפנות. ודאו שהארונות והמכשירים שסוכם לנקות נגישים לבדיקה, ורכזו מפתחות, שלטים ופריטים שנשארים במקום ברור. צלמו את מצב הדירה לאחר הניקיון ועדכנו את רשימת המסירה אם התגלו פרטים נוספים.

הפרידו בין ניקיון לתיקון: כתם או תקלה שלא ניתן להסיר בניקוי אינם סיבה לשפשוף אגרסיבי שעלול להזיק למשטח. תעדו את הממצא ופנו לבעל הדירה או למנהל הבניין כדי להחליט על המשך טיפול. כשיש הרבה אזורים לנקות או שלוח הזמנים קצר, אפשר לתאם שירות ניקיון בין דיירים עם MOLO CLEAN. מאחורינו מעל שמונה שנות ניסיון בתחום הניקיון. לתיאום ולבירור התקשרו ל־0539306139.

שאלות נפוצות